此次规划中,许东生态新城重点突出了生态绿色和创新创业两大主题理念。据此,在规划中比较注重绿化廊道的形成,着重发掘了区域内原有的河流等自然环境。在区域内多处都设立有创新创业孵化器和服务中心。
整体规划以花都大道为界,基本上分为南北两大部分。北部主要以教育为突出特色,汇聚了职教园区和规划的一所高中,区域内的行政中心也布局在北部区域。北部通过下穿京港澳高速形成高铁站前广场,并围绕站前广场布局公寓和商业办公。
南部以创新创意中心和度假中心为主体。沿忠武路布局有多个创意、创客基地和中心,同时结合该区域南部的秋湖湿地,布局有度假社区和酒店、会议度假中心。
规划要点分析规划中花都大道以北区域规划的有一处行政中心,从行政中心的规模来看,建筑面积规划为4万平方米左右。位置在花都大道与忠武路交叉口向北
北部定位为教育,除了确定开工的职教园区的三所公办中职学校之外,还规划有一所高中,图上名称为许昌高中,具体位置在目前的邓庄乡岗王村附近,英才街职教园区的西南侧。
从鸟瞰图和住宅规划的数据来看,该区域的住宅用地基本上都定位于低密度多层住宅。总规划居住建筑面积为万平方米,其中度假社区为74万平方米,多层社区为万平方米。基本上除了安置小区以外,都是低密度的高档住宅区。
小结客观来说,这一版的许东生态新城规划的理念还是比较新的,纵贯南北的绿化廊道不仅在视觉上增加美感,也会对区域内的空气通透性带来好处。而在居住区域规划的社区商业和邻里中心更是在许昌的相关规划中首次出现。该区域大面积的低密度多层住宅,在高层建筑遍地的今天,还是比较令人惊讶的。
理想是美好的,未来如何还需要看规划能否落实到实处。
许昌生活