白领小李
小金，在吗？
小金
在的，亲，有什么需要帮助吗？
白领小李
我家有一套房子太小，准备再买一套大一点的房子改善一下，申请公积金贷款时算首套房还是二套房？
小金
家庭住房套数按以下两种情况综合认定：
1、本次购房地不动产部门出具的《不动产登记信息查询结果》所记载家庭住房信息；
2、借款人及配偶《个人信用报告》中记载在本次购房地未结清的住房贷款。
您家庭已有一套住房，再次购买住房按购买二套住房认定。
白领小李
知道了，那申请二套房贷款与首套房贷款有什么区别吗？
小金
购买家庭首套住房与第二套住房申请公积金贷款，需要提交的手续及办理程序是一样的，只是贷款利率不同。
白领小李
利率有什么不同？
小金
二套房公积金贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行，目前五年以上首套房公积金贷款年利率为3.25%，二套房公积金贷款年利率为3.%。
白领小李
清楚了，谢谢小金！
小金
不用客气，有问题记得随时来找小金哦！
对于二套房公积金贷款，
您都了解了吗？
内容来源丨许昌市住房公积金管理中心办公室
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