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公积金贷款6大知识点,买房必备

两会期间关于“公积金”的话题异常火热,董明珠、黄奇帆轮番上阵提议取消公积金。但是,公积金毕竟是关系到民众根本利益,不是说取消就能取消的。

凉拌千张丝较低热量食材:千张2张四川麻辣油泼辣子超香辣红油辣椒油凉皮拌菜调味料凉拌调料酱家用步骤1千张用凉开水洗净切丝步骤2调料步骤3调均匀步骤4淋在千张丝上步骤5拌匀撒上葱花香菜碎成品图韭香孜然素鸡较低热量食材:素鸡克韭菜40克纯孜然粉烧烤调料撒料新疆小吃油炸烤肉孜然粒现磨g烤鱼孜然步骤1备好素鸡、韭菜、孜然粉和湘味辣椒酱。步骤2素鸡切厚片;韭菜洗净切小粒。步骤3锅中油热,倒入素鸡片。步骤4煎至两面酥黄。步骤5加入适量盐。步骤6淋入生抽。步骤7淋入适量冷水,焖3分钟。步骤8加入湘味辣椒酱。步骤9倒入韭菜粒,翻炒断生。步骤10加入孜然粉,炒匀。步骤11炒好的孜然素鸡盛入盘中。成品图凉拌腐竹木耳较低热量食材:腐竹克木耳30克腐竹干货g纯正手工特级许昌腐竹凉拌菜火锅食材黄豆干鲜腐竹步骤1准备腐竹和黑木耳步骤2将干腐竹放入水中浸泡至软,夏天用凉水泡就可以,天冷时用温水泡步骤3将黑木耳也放入水中泡发,凉水就可以了步骤4腐竹泡发好之后要用热水煮一下,时间不要太长,烫一下就可以,这样就可以去除生水的味道和腐竹的豆腥味步骤5将腐竹捞出,用凉开水冲一下,然后将水分去除,轻轻按压就可以步骤6将泡发好的黑木耳放入水中进行焯水处理,除去木耳的草根味道步骤7焯好后捞出,用凉开水洗一下,然后控干水分备用步骤8将胡萝卜切片,大蒜拍扁后切碎,香菜切段步骤9将腐竹斜切成段,长短根据自己喜好步骤10将腐竹和黑木耳放入小盆中步骤11将蒜末、胡萝卜和香菜一起放入小盆中步骤12放入盐、糖、白醋、鸡粉和芝麻油,喜欢吃辣味的可以放入辣椒油步骤13用筷子将所有食材和调味料混合均匀步骤14将拌好的菜盛入盘中,清淡美味酸甜可口的开胃菜你喜欢吗成品图香酥带鱼较高热量食材:带鱼克干辣椒适量葱姜适量八角1个步骤1带鱼的中段,制作非常简单,肉香骨酥!步骤2将带鱼切成小段步骤3放入锅中炸制金黄步骤4炸的尽量干一些,有利于入味步骤5炸好的带鱼放入到高压锅中步骤6将白砂糖,酱油,米醋,料酒放入到碗中调好,用量可感觉自己口味酌情调整步骤7调好的汁倒入到高压锅中步骤8加入适量的清水,加入蒜,八角,干辣椒,姜,葱步骤9高压锅上气15分钟后,倒入到锅中收干汤汁步骤10肉质入味!鱼骨酥香!成品图椒盐蚕豆较高热量食材:蚕豆克鲁花食用油5S压榨一级特香家用大桶花生油4L步骤1准备好蚕豆步骤2剥壳步骤3冲洗干净步骤4放入滚水中煮2-3分钟步骤5关火步骤6捞出沥干水分步骤7准备好香菜步骤8切碎步骤9热锅冷油步骤10放入蚕豆步骤11加花椒粉、加盐步骤12拌匀步骤13出锅前放香菜末步骤14拌匀步骤15装入碗中步骤16成品图萌娃三明治较低热量食材:土司1片芝士2片百吉福芝士片汉堡奶酪棒起司奶酪芝士干材料家用奶酪片三明治专用步骤1备齐材料步骤2草莓淡盐水浸泡5分钟,反复冲干净,用厨房纸吸净水分,取4个草莓,分别切成玫瑰花形状步骤3取一草莓切片做萌娃草帽,瓜瓤切条做帽与沿的区分青椒洗净,用厨房纸吸净水分,切片做萌娃衣服,取红色部分做萌娃胳膊步骤4感觉白色部分不够完美,换成绿色黄瓜皮步骤5取一片芝士,用瓶盖压出圆形步骤6三片卷在一起成玫瑰花,中间切开变成两朵步骤7一片土司铺在盘中,放一片芝士,一朵草莓玫瑰花摆在左下角,放上小朵芝士玫瑰花做花芯,摆上萌娃,码上芝士花朵和草莓花朵,放上点菜叶,萌萌哒,OK啦!成品图

公积金,大家依然可以放心的用起来。

但是关于公积金贷款,大家虽都有所了解,却未必清楚所有细节:比如公积金贷款要满足什么条件?最高额度能贷多少?有哪些限制?为什么有的人申请公积金贷款被拒?今天就来和大家详细介绍一下住房公积金贷款。

//公积金贷款需要满足哪些条件//

1.单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);

2.正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);

3.未超过法定退休年龄,有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

4.借款人同意办理住房抵押登记和保险;

5.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

6.同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

//申请公积金贷款还有其他的限制//

1.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

2.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

3.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

4.大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

5.住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

另外,如果你有过以下不符合公积金贷款申请条件的行为,就基本和公积金贷款买房无缘了!

1信用卡透支6个月未还

有些人爱用信用卡消费,但是消费多了却还不起钱,逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。

而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还,造成了逾期达到半年以上。

但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中,后果都是非常严重的。

而这些情况发生后,你的公积金贷款就无法申请。

在此,提醒各位持卡人,因为部分银行信用卡不开卡也可能产生年费,长期不用的话最好及时注销哦~

2有贷款逾期24期以上的

如果贷款申请人早前有使用过个人贷款,且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录,那也是不可能申请得到公积金贷款的。

因为,这么欠债不还,不管换成哪个贷款平台,都不会把钱借给你的。

3当前使用的信用卡和贷款有逾期不还的

上面这两种欠债不还的情况,基本上已经是属于呆账了,且如果不还款的话会一直存在在当事人的个人征信中。

有呆账在,公积金贷款就没戏。

但是,这并不是说逾期没有成为呆账,我们就有可能申请得到公积金贷款。

因为,如果你当前使用的信用卡或者是个人贷款也产生过逾期,那你也是不大可能拿得到公积金贷款的。

油炸粑较高热量食材:面粉克步骤1萝卜去皮擦成丝备用步骤2萝卜丝中加入姜末、蒜末、葱花、盐、生抽和香油拌匀,腌制也水份后将水沥掉备用步骤3面粉中加入清水慢慢搅拌步骤4将面粉调成可以流动的糊状即可步骤5勺子中加入少许面糊铺底步骤6面糊上放入萝卜丝步骤7面上再浇上一层面糊步骤8热油下锅炸制步骤9等饼成形后直接脱模炸至两面金黄即可成品图萝卜烧鸡,好吃,鲜嫩较高热量食材:鸡半只萝卜2个青红椒各半只步骤11、准备材料,鸡肉清洗干净。萝卜洗净去皮。其他配料清洗干净备用。步骤22、鸡肉放入不粘锅中,加水没过鸡肉,开大火煮开焯水。焯熟后捞出洗净备用。步骤33、然后不粘锅清洗干净,擦干。倒入玉米油,开大火将油烧热。加大葱、蒜粒、干辣椒、姜片翻炒爆香。步骤44、倒入之前处理好的鸡肉翻炒1-2分钟。让鸡肉表面微微变黄。步骤55、淋入料酒3大勺去腥。一大勺黄豆酱。步骤66、炒匀后加水没过鸡肉,加一勺蚝油提鲜。老抽2大勺,翻炒上色,然后大火煮开,转中火炖煮。步骤77、炖煮20分钟左右,加入切成块的白萝卜。冬吃萝卜赛人参,所以今儿吃萝卜。很鲜。步骤88、搅匀后炖煮到萝卜软糯,然后把葱姜等料挑出。这样吃的时候就不会有这些。步骤99、加盐调味。再来一勺糖,调味提鲜作用,尽量不要省略。步骤、搅匀后转大火炖煮收汁,快出锅前,放入切成块的青红椒,搭个色,好看又好吃,翻炒断生即可关火出锅!做法不算复杂。萝卜尽量挑选小萝卜,吃着细腻无筋,比较嫩!试一试吧!进补!成品图咸菜萝卜较低热量食材:白萝卜1个红萝卜4根辣椒面陕西秦椒油泼辣子香辣四川香而不辣粗超细商用线椒干辣椒粉步骤1备好材料步骤2切条步骤3切条步骤4晒一天步骤5放盐腌制一小时步骤6挤出水份步骤7放糖腌制一小时步骤8挤干水份开始拌调料步骤9拌匀即可成品图糊饼较低热量食材:玉米面克鲁花食用油5S压榨一级特香家用大桶花生油4L步骤1和玉米面:边搅拌边倒冷水,和面要和的干一些,面和到颗粒状,然后均匀的撒在锅里步骤2馅料:韭菜、虾米(提前油炸)、鸡蛋、鲜虾仁、少许盐、胡椒粉、香油步骤3用手轻轻按扁步骤4倒上和好的韭菜馅,将饼铛盖盖步骤5然后点火3到4分钟即成,不用翻动中途步骤6烙好之后底下是脆脆的,咬着特别香步骤7烙好了,切片就可以了成品图白萝卜筒骨汤较低热量食材:筒骨克白萝卜3个生姜老姜新鲜黄姜蔬菜山东大姜老黄姜块土姜月子姜带土五斤包邮10步骤1食材准备步骤2筒骨洗净下锅焯水三分钟步骤3捞起冲洗干净油脂浮末步骤4锅中放入姜块、筒骨,倒入清水大火煮开后转小火慢炖一个小时步骤5白萝卜去皮洗净切块步骤6一个小时后放入萝卜继续慢炖40分钟步骤7淋入花生油步骤8撒入盐调味,即可出锅享用成品图

4、有2年以上延期还款记录的

萝卜炖肉较低热量食材:猪腿肉克萝卜1个千张1张肉馅(羊肉)克新良玉米淀粉辅食食用鹰粟粉生粉烹调勾芡家用烘焙原料蛋糕雪媚娘步骤1羊肉馅加生抽,盐,淀粉搅打上劲步骤2用勺子一个一个放锅里煎定型步骤3猪肉切片小火煸炒熟后,加葱花,姜片,生抽,老抽翻炒均匀步骤4猪肉羊肉丸垫底炖,其次萝卜块,千张一起炖四十分钟步骤5放入人造肉,香肠,再炖十分钟翻炒均匀即可成品图我跟大咖学做菜~~腐竹鸡煲较低热量食材:鸡肉克腐竹50克步骤1腐竹用清水浸软步骤2切小段步骤3鸡肉加入盐、料酒、蚝油和果皮丝腌15分钟步骤4准备姜片,洋葱切块,辣椒切块,葱切段步骤5热锅入油,爆香姜末,加入洋葱和辣椒同炒步骤6加入鸡肉,盖上盖,煮5分钟左右步骤7加入腐竹,再煮3分钟步骤8加入葱段,关火,焖2分钟便可成品图水煮豌豆较高热量食材:蚕豆2斤芦花海盐海水自然晶盐不加碘g*6家用食盐不加抗结剂食用盐无碘步骤1新鲜蚕豆步骤2水里浸泡10分钟步骤3烧开热水放入蚕豆,加盐步骤4烧制15分钟即可成品图腌萝卜较低热量食材:白萝卜克玉兔清香米醋1L*2桶装老字号家用香甜炒菜饺子纯粮酿造香凉拌米醋步骤1白萝卜去皮,切成薄片。步骤2加盐腌制出水,让白萝卜腌软。步骤3加白糖和鲜辣椒搅拌均匀。步骤4加入米醋把白萝卜淹没,腌制3个小时就可以了,酸酸辣辣好好吃。成品图泡菜芝士面较低热量食材:泡菜克面饼1个芝士2片河南大蒜新干大蒜头5斤非独头紫红皮大蒜种籽干蒜10斤装白皮准备材料准备材料,面饼1块,芝士2片,泡菜若干,葱和蒜切好炒香葱蒜炒香葱蒜加泡菜翻炒加入泡菜翻炒倒水加入适量的水放入面饼水开后放入面饼,把面煮好放芝士面条煮开好后,把芝士放在面条上出锅等芝士变软后就可以关火出锅了成品图芝士鸡丁烤饭较低热量食材:剩饭一碗鸡排一块芝士适量蟹柳2条百吉福芝士片汉堡奶酪棒起司奶酪芝士干材料家用奶酪片三明治专用步骤1鸡排,胡萝卜切丁备用步骤2开锅热油,青豆、玉米、胡萝卜丁、鸡排丁下锅炒熟然后剩饭下锅翻炒;炒热加耗油、酱油翻炒均匀出锅步骤3炒好的鸡丁饭上面撒上芝士翠、黑胡椒粉放入烤箱烤5分钟即可成品图芝士焗意面较低热量食材:意大利面克芝士80克百吉福芝士片汉堡奶酪棒起司奶酪芝士干材料家用奶酪片三明治专用步骤1意面小火慢煮十分钟,再不揭盖子闷3-5分钟后起锅装盘备用步骤2芝士切小丁,放一半到番茄酱里面拌匀,剩下的芝士放一边备用步骤3把拌好的番茄酱均匀的铺在面条上,最好不要让面条露出来步骤4剩下的一半芝士丁,均匀的撒在番茄酱上步骤5烤箱预热度,15分钟成品图

虽然说有逾期一定申请不到公积金贷款。

但是,也并不是说没有逾期就一定能申请到公积金贷款。

为什么这么说呢?

因为,如果你因经济困难而还不上贷款并向银行申请了延期、展期,或者是以资抵抗债等业务,公积金管理中心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金贷款放发给你的。

5、有过骗提、骗贷行为

有一些黑平台是专门为征信不良用户服务的,他们会通过收取高额的服务费来为征信不良用户包装个人信息,以帮助他们能获得公积金贷款。

但是,公积金贷款的审核是相当严格的,一旦这种造假被发现并记录在案,将会在几年内不能再申请公积金贷款。

6、使用担保贷款时由担保人代还过债务的

被银行要求提供贷款担保方的申请人,有可能是因为他的信贷风险较高。

而如果本来就因为信贷风险高需要提供担保人了,那还不按时还款,还让该还的债务落到担保人的身上。

那说明,这个人的信用度基本上已经呈负的了。

这样,公积金管理中心又为什么要钱把借给你呢?

想要公积金贷款不被拒绝,平时最好在信贷业务方面积累良好的信用。

在这个“信用即财富”的时代,良好的个人征信无疑就是一笔巨大的无形资产,而公积金管理中心也会根据信用评级来确定贷款额度。

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