根据《许昌市房屋专项维修资金管理办法》及相关法规规定,经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主共用设施设备损坏部位进行维修,根据其各自拥有房屋的建筑面积比例分摊列支。
使用公示01使用小区：金石凤凰城物业服务企业：许昌名居物业有限公司
工程名称：6#东1单元屋顶漏水维修
项目坐落：六一路
涉及户数：10户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.00元
划拨时间：年1月06日
02使用小区：祥和小区物业服务企业：许昌明苑物业管理有限公司
工程名称：多6#西3单元屋顶漏水维修
项目坐落：前进路
涉及户数：12户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.00元
划拨时间：年1月06日
03使用小区：祥和小区物业服务企业：许昌明苑物业管理有限公司
工程名称：高9#2单元3楼南户外墙渗水维修
项目坐落：前进路
涉及户数：58户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.00元
划拨时间：年1月06日
04使用小区：恒达桃溪苑物业服务企业：许昌恒达物业管理有限公司
工程名称：7#东1单元东梯钢丝绳断股更换
项目坐落：德星路
涉及户数：91户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.5元
划拨时间：年1月06日
05使用小区：劳伦斯花园物业服务企业：许昌尚祥物业管理有限公司
工程名称：小区监控系统更新
项目坐落：阳光大道龙祥路交叉口
涉及户数：户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.85元
划拨时间：年1月06日
06使用小区：欧陆阳光物业服务企业：河南怀大物业管理有限公司
工程名称：1#2单西户3#2单东户主排水管道损坏维修
项目坐落：唐岗街
涉及户数：12户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.00元
划拨时间：年1月15日
07使用小区：森林半岛佳苑物业服务企业：河南建业物业管理有限公司许昌分公司
工程名称：7#1单元11楼东西户屋顶漏水维修
项目坐落：新东街紫云路交叉口
涉及户数：22户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.65元
划拨时间：年1月06日
08使用小区：鸿业花园物业服务企业：许昌和乐物业管理有限公司
工程名称：15#东单16#东单西单17#西单单元门更换
项目坐落：五一路
涉及户数：42户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.92元
划拨时间：年1月04日
09使用小区：祥祐家园物业服务企业：许昌市宏达物业管理有限公司
工程名称：15#1单单屋顶漏水维修
项目坐落：仓库路
涉及户数：36户
预算金额：.4元
本次划拨金额：.00元
划拨时间：年1月29日
10使用小区：森林半岛佳苑物业服务企业：河南建业物业管理有限公司
工程名称：23#1单元单元门更换
项目坐落：新东街紫云路交叉口
涉及户数：户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.00元
划拨时间：年1月25日
11使用小区：万象新天物业服务企业：许昌金旭物业服务有限公司
工程名称：10#2单#1单屋顶漏水维修
项目坐落：五一路
涉及户数：28户
预算金额：.88元
本次划拨金额：.96元
划拨时间：年1月20日
12使用小区：万象新天物业服务企业：许昌金旭物业服务有限公司
工程名称：25#3单27#1单25#2单37#1单702屋顶漏水维修
项目坐落：五一路
涉及户数：46户
预算金额：.52元
本次划拨金额：.24元
划拨时间：年1月20日
13使用小区：恒达名门尚居物业服务企业：许昌恒达物业管理有限公司
工程名称：5#2单西电梯制动器损坏更换
项目坐落：莲城大道智慧大道交叉口
涉及户数：60户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.00元
划拨时间：年1月29日
14使用小区：金质西湖花园物业服务企业：许昌佳洁物业管理有限公司
工程名称：3#1单6东7东屋顶4#1单6东2单7西屋顶漏水维修
项目坐落：府前街
涉及户数：35户
预算金额：56.00元
本次划拨金额：.18元
划拨时间：年1月29日
15使用小区：蓝湾佳苑物业服务企业：许昌大正物业管理有限公司
工程名称：3#B座南梯曳引轮损坏更换
项目坐落：新兴路
涉及户数：60户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.00元
划拨时间：年2月07日
16使用小区：蓝湾佳苑物业服务企业：许昌大正物业管理有限公司
工程名称：3#B座南梯曳引机轴承损坏更换
项目坐落：新兴路
涉及户数：60户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.00元
划拨时间：年2月07日
17使用小区：劳动家园物业服务企业：许昌市宏邦物业管理有限公司
工程名称：高1#2单#2单#4单屋顶漏水维修
项目坐落：仓库路
涉及户数：44户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.52元
划拨时间：年2月07日
18使用小区：祥泰家园物业服务企业：许昌博信物业管理有限公司
工程名称：3#1单#2单屋顶漏水维修
项目坐落：仓库路
涉及户数：24户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.94元
划拨时间：年2月07日
19使用小区：绿城小区物业服务企业：许昌市怡兴物业管理有限公司
工程名称：2#1单#3单#3单#2单#3单#1单屋顶漏水维修
项目坐落：许都路
涉及户数：57户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.82元
划拨时间：年2月07日
20使用小区：东方明珠物业服务企业：许昌名居物业有限公司
工程名称：棕榈豪廷1#3单落水管维修
项目坐落：前进路
涉及户数：10户
预算金额：.65元
本次划拨金额：.65元
划拨时间：年2月07日
21使用小区：东方明珠物业服务企业：许昌名居物业有限公司
工程名称：棕榈豪廷8#4单落水管维修
项目坐落：前进路
涉及户数：10户
预算金额：.95元
本次划拨金额：.95元
划拨时间：年2月07日
22使用小区：祥泰家园物业服务企业：许昌博信物业管理有限公司
工程名称：小区经适房监控系统更新改造质保金拨付
项目坐落：仓库路
涉及户数：户
预算金额：.83元
本次划拨金额：.00元
划拨时间：年2月07日
23使用小区：鼎鑫新世纪花园物业服务企业：许昌市万和物业管理有限公司
工程名称：6#1单元电梯控制柜门机变频器等配件损坏更换
项目坐落：建安大道
涉及户数：10户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.44元
划拨时间：年3月08日
24使用小区：未来东岸华城物业服务企业：河南未来和谐物业服务股份有限公司许昌分公司
工程名称：2#1单南梯钢丝绳对重反绳轮损坏更换
项目坐落：八龙路
涉及户数：84户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.25元
划拨时间：年3月08日
25使用小区：劳动家园物业服务企业：许昌市万和物业管理有限公司
工程名称：高1#3单电梯门机变频器控制柜变频器更换磁力器维修
项目坐落：仓库路
涉及户数：22户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.11元
划拨时间：年3月08日
26使用小区：水木清华物业服务企业：河南金祥物业管理服务有限公司
工程名称：2#B单屋顶9#A单301401外墙渗水维修
项目坐落：八一路兴业路交叉口
涉及户数：39户
预算金额：.00元
本次划拨金额：.47元
划拨时间：年3月08日
特此公示。
许昌市物业管理中心年4月20日买新房时，购房者需要缴纳房屋维修资金。
那么你知道房屋维修基金的相关知识吗？
问
什么是房屋维修基金？？
房屋维修基金又称住宅专项维修资金或公共维修基金，是房屋购买人在购房时依据所购房屋面积或按购房款一定比例交存的资金，可以通俗地把这笔资金理解为房屋的养老金。住宅专项维修资金一般情况下由开发商代收，再由开发商转交至当地政府的维修资金管理部门。
房屋维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。比如，房屋防水工程保修期满后出现了漏水的情形；单元电梯保修期满后需要进行维修或改造；小区的消防设施设备需要维修或改造；小区的污水管道出现破裂等等可以使用。
这相当于给住宅做了一个“大病医保”。
问
房屋维修基金的缴费标准是多少？？
各地的房屋维修基金征收标准略有不同，具体可咨询个人房屋所在项目开发商或地方房管部门。
问
如何才能启用房屋维修基金？？
根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，即所谓的“双2/3原则”，然后报房管部门备案审核，通过后即可支取使用。一般情况下，出现以下问题可以使用房屋维修基金：
1、电梯系统设施设备存在安全隐患或发生故障
经电梯质监部门或检测机构检测明确要求紧急维修或更换零部件或社区居委会出具现场确认证明的；或经公安消防机构或公安派出所出具整改通知书，确需紧急维修或整改或社区居委会出具现场确认证明的；
2、给水排水系统设施设备存在安全隐患或发生故障
造成大面积停水或满溢等经当地村（居）民委员会派人会同部分受益业主现场确认并书面证明属实的；
3、屋顶、屋面、外墙发生渗漏、地下室突发积水
严重影响业主房屋正常使用，经当地村（居）民委员会派人会同部分受益业主现场确认并书面证明属实的；
4、房屋外墙存在脱落、剥落等隐患
经当地村（居）民委员会派人会同部分受益业主现场确认书面证明属实的；
5、出现其它可能会严重危及人身安全的情形
经当地村（居）民委员会派人会同部分受益业主现场确认书面证明属实的。
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