在我们周围有许多人不能接受房价下降！
因为，那是自己的资产贬值！
原万资产，下跌30%至70万，下跌20%至80万，甚至下跌1%，已成为99万！那也不能！
绝对不能！
只有涨，涨多少都中，可以是涨10%，也可以30%，如果50%、%最好，像环北京的京郊区县涨两、三倍就更好了，如果能像雄安新区那样一周涨五、六倍那就更牛了。
但为什么最近的房地产市场北京，郑州和其他一些地方都下降了？
而且不是下降一点点，是20-30%，有的地方说是下降了40-50%，更有甚者说一些城市的房价是被腰斩了。
为什么这些地方去年房价还在蹭蹭蹭的飙升，现在却蔫了呢？
这很简单！
政府故意做的！
因为房价不下来，人们就不会过得安居乐业，每个人都成炒房客，实业怎么办?金融怎么办？？房价高不可怕，危害国家经济安全就可怕了。
去年，为了减少库存，价格上涨是必要的，否则去库存将成为空谈。为了去库存，政策制定者将容忍房价上涨50%。
现在你看每一个城市的限购，基本上都是从上涨了50%开始的，所以，50%是天花板，过了，对不起，下来！
因此，你会看到很多城市的调控进行了限价，而限价的起始月份是去年十月或今年四月。
为什么是去年十月？
因为那时房子的价格刚好上涨了约50%。
为什么是今年四月？
因为那个时候房子的价格刚好也上涨了约50%。
因此，无论是去年十月还是今年四月，最基本的逻辑是房价上涨了50%。那是红线。
所以，你会看到很多城市在调控，一个接一个地出政策，不仅限购限价，还限售。
限价是环比不能上涨，完成领导的政治任务。
限售--
更简单的说，要锁死交易，直到房价恢复正常，防止继续炒作。
好了，买了不让你卖，你还有现金吗？消停了吧，这样一切都好了，都OK了！
有人问：那一年上升50%正常吗？
不正常！
但是这个基数太大了，纠正起来很难，如果三五个或十几个城市上涨了50%，把房价拉下来那是很正常的，但是如果全国大部分城市都涨了50%，那就太难了。
所以，还是把钱多印刷一些，把大家的财富落差熨平一点，然后大家都高兴，买房的很高兴，卖房的高兴。因为大家都赚钱了。
事实上，没有一个是赚钱的，这是货币贬值。
但是相对于其他行业，房地产还是太“赚钱”了，因此，必须想办法得到这部分不稳定的资金，流动性得到控制，中国的通货膨胀才不会增加。
所以你看到了限售。
但这还不够。
你必须降价。
只有降价，大多数人才能卖不掉。
房价下跌10%，很多人还想跑，只有降价20%，大多数人被套住套牢，就没有想出去的想法了，死猪不怕开水烫，只有这种心理才能使大多数人想的不是卖房换现金，而是考虑市场下一个涨价浪潮的到来。
为什么最近郑州许多楼盘降价约30%呢？
这是开发商的远见，他们掌握了政府的意图，但行动较早。
有人担心，房价将下降30%。各大银行怎么办呢？
问题问的好！
在这一点上，政府早就想好了，所以房价上涨了50%的同时，几乎所有城市的首付都提高到30%或更多，因此，房价下跌30%，银行系统是安全的。
跌的再狠一点怎么样？
不可以！
为什么，害怕购房者断供不还贷款！
所以，你看红线的规定：“不高于去年十月”，“不高于今年四月”，现在就是那个时间点，也就是说政府默认的那个时候的房价是可以接受的。
如果你打破了这条线，政府就会拯救市场，不相信，哪个大开发商可以试，看看政府会不会找你约谈？
最后，说到政府默认的涨50%。
可以说，最多上涨50%是去库存需要，政府已经把50%的涨幅变成了账面的财富，每个人都开心开心，但不能套现。
但与其他行业相比，这是不公平的，要不就真成了房产兴邦、实业误国了。所以这些行业必须接轨，要不房价下跌，要不其他行业的价格也全部上涨50%。
全部上涨，这是不可能的发生的。
怎么办？有完美的策略吗？
即房价不跌，其他商品的价格也不涨！
那就是用时间来消除泡沫。
根据国内生产总值增长率和物价指数，房价每年上涨8%至8%，这是正常的。因此，一年的收益50%要消化约5年。
因此，如果你想把一切都放回正轨，必须牺牲5年的房地产开发，啥都不干来去房地产泡沫。但也要考虑经济低迷的影响会更恶劣。
但这似乎又是一个死循环，以前发生过一次又一次。
然而时间又是非常宝贵的，所以决策者想到了更好的方法。
那就是，让价格在20-30个百分点的范围内下降，然后监管周期可以缩短到2到3年，这就相当于提高了效率，并提前了大家总体奔小康的时间。
因此，为了发展经济，为了平衡所有的生活，各个城市的房价必须一个接一个地下跌。
可以预见，许昌的限购也快了。
一家之言，仅供参考。希望能对诸位有所帮助！购房或了解许昌最新楼市风云，
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