晨报聚焦许昌目前怎样征地拆迁来看

4月6日，原市人民电影院家属楼，也是曹魏古城22号地（老文化宫地块）最后一栋建筑被依法拆除。

22号地改造项目

房屋征收补偿安置方案

22号地改造项目中，房屋征收补偿安置方案如下（节选）：

（一）货币补偿

被拆迁人如选择货币补偿，参照《许昌市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法（试行）》（许政〔〕34号）第十九条规定，依照房地产评估机构评估的被征收房屋的房地产市场基准价值（届时张榜公布）协商确定补偿费。无法协商一致的，由房地产评估机构按程序实施分户评估，依法确定其补偿金额。

被征收人选择货币补偿的，在依法评估确定的价值基础上，再给予被征收房屋市场评估价值10%的自行安置补助费。

（二）产权调换

1.产权调换房源：根据老城区22号地旧城改造项目性质，产权调换地点在市区北关大街与八一路交叉口东北角（许昌日报社旧址西邻）的“金汇广场”小区，安置房屋共计51套，建筑面积为85平方米、平方米左右。

2.产权调换价格结算。凡在签约期限内签订征收补偿协议的，可以根据被征收房屋建筑面积与产权调换房屋建筑面积，按照1比1.2的比例无偿进行产权调换。

拆迁工作原则

“一把尺子量到底”

即使拖到最后，一分钱也不会多赔

“先搬先拆得实惠，后搬后拆不沾光！”魏都区西大街道办事处曹魏古城综合开发建设办公室主任宋岩介绍，对于22号地的拆迁工作，他们在依法依规的前提下“一把尺子量到底”，坚持公开、透明、公正的原则，每依法拆迁一户就将相关补偿标准等张榜公示，让大家心里透亮。以22号地赔付标准为例，货币补偿标准是元/㎡，异地安置置换比例为1比1.2，被拆迁人可以自由选择。早期搬迁的住户，根据时间节点还能获得每平方米元搬迁奖励及最高每户8万元的奖励。

“即使拖到最后，一分也不会多赔，货币补偿标准仍是元/㎡，而且相应奖励无法享受！”宋岩说。

据了解，该地块将“变身”魏源项目。据许昌恒达房地产集团有限公司相关负责人介绍，魏源项目由8栋多层建筑组成，建成后将打造成集商业、旅游、文化于一体的时尚休闲中心，包含特色餐饮、创意生活、精品酒店、文化休闲等各类丰富的业态。