您可以点击标题上方的“楼市气象” 为方便群众货币化安置，洛阳市还将为选择货币化安置的棚改户搭建电子选房平台，吸引愿意向棚改户让利的房地产企业进驻，进驻企业和棚改区居民信息录入平台，企业通过平台展示商品房，征迁居民可在上面查看房源信息，实地建设“房产超市”，居民在“超市”里可以实现咨询、选购签约、房产登记、贷款办理等一站式服务。
8.许昌加快房地产去库存
近日，《许昌市供给侧结构性改革去库存专项行动计划(-年)》公布，力争利用二年左右的时间(即年底),促进房地产市场供需基本平衡,全面完成全市房地产去库存任务。要求7月底规划部门牵头,国土、住建部门参加对许昌市区范围内规划开发建设项目进行摸底,建立台帐,澄清许昌市库存底数。在许昌市区范围内有开发项目的开发企业要如实向许昌市住房和城乡建设局申报已取得《商品房预售许可证》尚未销售的房源,按照许政〔〕62号文件关于购房政府给以货币补贴的政策期限延长3个月,延长时间从年7月日起至年9月30日止。在此期间购买普通商品住房的群众符合补贴条件的,仍按许政〔〕62号文件规定的补贴标准给以补贴。其中许昌县区域内的购房补贴由许昌县财政安排专项资金。对来许昌就业创业的高学历人才,在年7月日至年9月30日购买上述公示商品住房具有硕士研究生学历的,可享受每套00元特别资助购房资金,具有博士研究生学历的,可享受每套0元特别资助购房资金。大力推行棚户区(城中村)改造货币化安置,鼓励和引导城镇被征收房屋居民通过货币化安置方式购买存量商品住房。年对新启动的棚户区(城中村)改造项目货币化安置比例不低于50%,年以后棚户区(城中村)改造项目货币化安置的比例不低于60%。
建立房地产去库存与房地产开发建设用地挂钩制度,两年内土地供应规模逐年减少0%。支持存量住房向家居酒店转型,引导未开发房地产用地转型利用,用于发展旅游、养老、文教、体育等第三产业。对按照新用途或新规划开发建设的项目,重新办理相关用地手续、核定土地价款。
9.鹤壁加快房地产去库存
《鹤壁市人民政府关于促进住房消费推动房地产业持续健康发展的实施意见》7月4日公布，对鹤壁籍农村居民进城购房契税补贴继续执行市房产管理中心等4部门联合下发的《关于印发鹤壁市农民进城购房补贴申请办理实施细则的通知》（鹤房综〔〕92号），时间延长至年9月7日。今后棚户区、城中村及其他拆迁改造项目以货币化安置为主，各县区（包括开发区、市城乡一体化示范区，下同）可直接采取货币安置或通过收购存量商品房的方式进行安置。
对于棚户区、城中村及其他拆迁改造项目，各县区以购买存量房源为主，原则上不再划拨土地，确需划拨供地的实行一事一议。对未开发的房地产用地，经市政府研究同意后，市国土资源、城乡规划等部门可以通过调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目。对按照新用途或者新规划条件开发建设的项目，应重新办理相关用地手续、重新核定土地价款。
0.漯河市出台政府购买棚改服务管理办法
近日出台的《漯河市政府购买棚改服务管理办法》提出，政府购买棚改服务，是指通过发挥市场机制作用，把政府直接提供的棚户区改造项目，按照一定的方式和程序，交由具备条件的第三方社会机构承担，并由政府根据合同约定向其支付服务费用。《办法》所称棚户区改造范围包括纳入政府棚户区改造计划的城中村改造、旧城区改造、城市棚户区改造和工矿棚户区改造。
政府购买棚改服务的主要内容包括：（一）棚户区改造相关征地、房屋征收拆迁服务；（二）棚户区居民的安置房筹集，包括新建安置房安置、货币化安置（含政府购买存量房源安置或政府组织居民团购商品房安置）；（三）安置住房小区“红线内”的道路、供水、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等配套基础设施建设服务；（四）与棚改项目直接相关，直接服务于安置小区居民的“红线外”城市基础设施，需纳入棚改规划同步报批并经省级主管部门认定，即“同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用”项目服务；（五）其他需要委托第三方机构提供的服务。城市棚户区改造项目中配套建设的商品房以及经营性基础设施不得纳入政府购买棚改服务范围。
.岳飞纪念馆在汤阴开馆
7月6日，岳飞纪念馆在岳飞故里汤阴县开馆。
汤阴是我国著名民族英雄岳飞的故乡，县城里的岳飞庙是纪念岳飞的祠庙，现存明、清碑刻余块，包括岳飞“还我河山”、“墨庄”、“出师表”等著名碑碣。岳飞纪念馆位于岳飞庙东部，占地6多平方米，共有三层，包括地下一层和地上两层，陈列布展面积6平方米。一层主要以文图等形式展示岳飞的军事思想以及“忠、孝、文、武、公、廉、俭”精神。二层以历代名人对岳飞的评价及岳飞精神在当代的体现为主，还有岳飞相关文学作品和民俗艺术品展出。地下一层运用现代数字化技术对岳飞的生平及岳家军历史进行动态展示。
一层大厅有新立的岳飞雕像，高8.6米，基座高3.9米，宽.03米，重86吨，是目前国内最大的室内岳飞花岗岩雕像。
专家观点.盛松成：货币政策有陷入流动性陷阱的倾向
7月6日，中国人民银行调统司司长盛松成出席“中国资产管理年会”并演讲。他表示，现在货币政策有一点陷入流动性陷阱的现象，大量的货币发行出来以后并没有能够迅速的拉动经济。凯恩斯说的是整个社会的流动性陷井，而我们现在陷入了“企业的流动性陷阱”。
个人某种意义上也有一种流动性陷阱，因为大家都去买房子了。所以现在发行出来的货币，第一，成了企业的活期存款，形成了企业的流动性陷阱。第二，大量的个人的钱投到了房地产，形成了个人某种意义上的打比喻的流动性陷阱。
2.刘世锦：房价上涨推迟了去产能进度7月4日上午，针对今年上半年去产能的问题，国研中心原副主任刘世锦分析，房地产业的变化客观上推迟了去产能的进度，钢铁、煤炭等行业本来准备去产能，后来却又扩产能。但最后发现产能还是过剩的，就需要重新去产能。这样折腾，对中国经济平稳触底是一个扰动。扰动之后会回归正常的轨道，也会带动房地产的相关行业回归到正常水平。
3.李迅雷：上半年楼市热销，主要靠居民加杠杆实现
海通证券首席经济学家李迅雷认为，上半年房地产销售面积和销量的增加，基本上是靠居民加杠杆来实现的。以往为什么房地产销售不增加居民的杠杆，这与过去买房的结构有关，即过去买房者中，投资性购房占比较大，故房贷增速不高。本轮房地产销量的增加，以改善性购房为主，即买房的群体是中产阶层为主。中产阶层在目前的高房价之下加杠杆，与去年股灾前加杠杆，是否有类似之处，值得思考。这轮居民加杠杆中，不是富人在加杠杆，将来隐患很大，如果房价一跌会导致居民还贷风险上升。
中产阶级加大杠杆，很多属于超前消费，比如说改善型购房，就是怕房价未来会继续上涨，本来要明后年买的今年就先买了。这样对明后年买房会产生影响。房地产的销量增速在四月份已经见顶了，五月六月销售增速持续回落，这样会影响下半年房地产开发投资增速的进一步回落。
房地产开发投资增速的拐点在年达到33%之后，就已经出现了，故房地产投资的大趋势是下行的，目前只是下行中的反弹而已。去库存是一个长期难题，估计三四线城市的库存还是会继续增加。
4.任泽平：CPI回落到.5%后可能再降息
近日，方正证券首席经济学家任泽平最新研报称，随着国内经济再度进入下行通道，国内CPI已经重新回落至“”时代，货币政策宽松空间打开，三季度或成为时间窗口，未来可能先降准，等CPI在三季度末回落到.5%附近后再降息。
一周国内资讯A.国内政策
.国土资源部公布《关于促进国土资源大数据应用发展的实施意见》
7月2日，国土资源部制定了《关于促进国土资源大数据应用发展的实施意见》。意见提出了构建统一的国土资源数据资源体系、建立数据共享开放新机制、打造管理决策服务新模式、培育智能化国土资源调查评价监测应用新业态等四大发展目标。
2.全国棚改超万套，提高货币化安置助楼市去库存
7月2日，住房和城乡建设部发布消息称，今年-6月，全国已开工棚户区改造40.64万套，占年度目标任务的66.9%，完成投资亿元。此外，今年-6月，全国城镇保障性安居工程基本建成.98万套，占年度目标任务的97.7%。从统计数据来看，全国棚户区改造的速度依然在加快，同时货币化安置的比例有望进一步提高。
3.国家发改委：三四线城市要因城施策去库存
7月4日，国家发改委召开定时定主题新闻发布会。国家发改委新闻发言人赵辰昕在会上表示，下半年，对一线及部分二线城市，要密切
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